Ook in de eerste helft van 2023 blijft het aantal meldingen op het gebied van bouwrecht onverminderd hoog. Hier lijken een aantal oorzaken voor aan te wijzen. De huizenmarkt is nog steeds overspannen. Het aanbod van woningen is krap en door de gestegen hypotheekrentes kan er minder geleend worden. Mensen kiezen daarom nog steeds vaak voor een verbouwing van de huidige woning. Dit verwachten we ook voor de nabije toekomst.
Totaal aantal bouwzaken in de eerste helft van het jaar
De geschillen die we op dit moment veel zien zijn:
Dit jaar zien we na een relatief rustige eerste paar maanden weer een stijging als het gaat om burengeschillen. Sinds het weer dit jaar mooier werd krijgen we veel hulpvragen over overhangende takken. Daarnaast valt het op dat eerdere hulpvragen over dit onderwerp weer opnieuw opspelen nu de beplanting weer is aangegroeid.
Totaal aantal zaken binnen burenrecht in de eerste helft van het jaar
Geschillen binnen burenrecht in de eerste helft van 2023
1 | Buren | 1181 |
2 | Hinder | 124 |
3 | Onrechtmatige daad tussen buren | 107 |
4 | Burenrecht overig | 103 |
5 | Beplanting | 96 |
Nu steeds meer mensen een warmtepomp hebben ontvangen wij vaker problemen over dit onderwerp. De warmtepomp zorgt dan voor geluidsoverlast en mensen willen weten wat zij hiertegen kunnen doen.
Het gaat om stroken gemeentegrond die bij bewoners in gebruik zijn. Hieruit blijkt dat veel bewoners in het verleden zonder toestemming gemeentegrond bij hun tuin hebben betrokken. Veel van onze klanten zijn in de afgelopen maanden door hun gemeente aangeschreven. De gemeente vraagt dan de grond terug te geven of de gemeentegrond te kopen of huren. Veel klanten zijn het daar niet mee eens. Ze vragen ons advies bij het verkennen van de mogelijkheden om de grond te mogen houden. Dit gebeurt dan met een beroep op verjaring.