Mijn buren willen bezwaar maken tegen onze omgevingsvergunning
In dit artikel lees je of je mag gaan bouwen, als jouw buren aangeven een bezwaar in te dienen tegen de omgevingsvergunning die je van de gemeente kreeg.
Voorbeeld
Je wil graag een aanbouw aan je huis en hebt daarvoor een omgevingsvergunning aangevraagd bij de gemeente. Die heb je ook gekregen, dus je wil graag starten met bouwen. Je buren zien de aanbouw niet zitten en hebben je verteld dat zij bezwaar gaan maken bij de gemeente. Mag je nu al gaan bouwen?
Je kunt starten met bouwen, maar niet zonder risico
Zodra de omgevingsvergunning aan jou is verleend, kun je daarvan gebruik maken. De vergunning is in werking getreden. Alleen staat de vergunning nog niet ‘in rechte vast’. Zolang de buren en andere belanghebbenden nog bezwaar kunnen maken, kan de gemeente jouw vergunning alsnog intrekken.
Als je dan toch begonnen bent met de bouw, bestaat de kans dat je het bouwwerk op eigen kosten moet afbreken. Houd er dus altijd rekening mee dat je vergunning definitief (‘onherroepelijk’) is als de bezwaar- of beroepstermijn ongebruikt is verstreken.
Ook is het mogelijk dat de buren - naast het bezwaar - een ‘verzoek tot voorlopige voorziening’ vragen aan de bestuursrechter om de bouw tegen te gaan of een halt toe te roepen. De voorzieningenrechter kan de omgevingsvergunning schorsen totdat is beslist op het bezwaar van jouw buren.
Twijfel je of heb je nog andere vragen?
Neem dan contact met ons op. Onze juristen helpen je graag verder.